Рост цен на недвижимость может вывести Дубай из состояния экономической депрессии.

Сейчас многие эксперты и владельцы ждут, когда ситуация улучшиться, чтобы не потерять вложенные в жилье деньги. Среди других прочих стран оказались и Объединенные Арабские Эмираты. Цены на недвижимость в Дубае достигли минимума. В июне цены на жилую недвижимость и арендная плата в Дубае немного выросли, что хотя бы немного улучшило состояния сектора недвижимости.

Согласно анализу Deutsche Bank средняя цена на квартиры и виллы увеличилась на 6,5% в июне и составила 285 дирхамов за квадратный метр. Арендная плата за этот же период возросла на 1,1% после того, как упала на 10%. Набил Ахмед, глава Deutsche Bank в Дубае сказал, что на эти данные надо смотреть с осторожностью, так как ситуация на рынке и еще не стабилизировалась, но он уверен, что самое худшее уже позади. Данные отображают ограниченное количество сделок. И хотя на них нужно смотреть с осторожностью, все уже можно заметить тенденцию к стабилизации на рынке. Это конечно, еще не окончательный результат, но самое худшее уже позади.

Эксперты банка заявляют, что все еще ожидают, что цены на недвижимость достигнут своего потолка перед фазой оживления к концу года после того, как они упали на 15-20%. Но они все еще считают, что рынок довольно слаб, поэтому определенный риск существует, так как в конце лета многие уедут из страны, а новый поток эмигрантов и туристов ожидается во второй половине 2009 года. Аналитики полагают, что стабилизация цен происходит благодаря тому, что потенциальные продавцы больше не хотят снижать их. Основная проблема заключается в том, что уровень сделок очень низкий. Однако последние цифры показывают опять небольшой рост. Только с 16 по 23 июня было осуществлено 1,018 сделок по сравнению с 439 неделей раньше.

Люди сейчас начинают пользоваться преимуществами низких цен, что делает жилье более доступным. Все-таки появляется много признаков того, что состояние рынка и экономики начинает стабилизироваться и улучшаться.